Идите вы… в ЦНАП: в Украине уже не работает онлайн-доступ к Реестру недвижимого имущества, хотя закон предусматривает ограничение только с 18 ноября

Узнать, кому принадлежит здание или земельный участок невозможно — раздел сайта Минюста "висит", а в ДІЯ "технические усовершенствования"

В Украине с 18 ноября вступает в силу закон об ограничении доступа к информации из ряда реестров. Но онлайн-доступ к некоторым из них, в частности к Государственному реестру прав на недвижимое имущество, по состоянию на 2 октября не работает уже два дня. Неужели власти решили ввести ограничения превентивно, или просто оптимизируют функционал реестров на фоне информации о масштабном сливе данных украинцев?

Проверить имущество онлайн — невозможно

Если вы подбираете себе для покупки недвижимость, или земельный участок и хотите оперативно проверить их владельцев через государственные реестры, или просто получить онлайн справку, подтверждающую вашу собственность на квартиру – то вас ждет разочарование. Соответствующий раздел Министерства юстиции ( https://rrpdoc.minjust.gov.ua/ ), где раньше можно было узнать эту информацию в течение нескольких минут, банально выдает ошибку. Как, кстати, и вообще весь портал "Онлайн дом юстиции" ( https://online.minjust.gov.ua/ ).

Соответствующий сервис портала ДІЯ также уже несколько дней отказывается радовать возможностью быстро получить данные о правах на недвижимость.

"Внимание К сожалению, услуга временно недоступна. Мы работаем над техническими улучшениями. Возвращайтесь позже", — сообщает сайт ДІЯ.

В Минюсте и НАИС вспоминают прошлогоднюю атаку. Прошло 10 месяцев…

В пресс-службе Минюста, куда "Телеграф" обратился за разъяснением, ответили, что проблемы с доступом как к Госреестру прав на недвижимое имущество, так и в целом к "Онлайну дом юстиции" связаны тем, что до сих пор не удалось восстановиться после еще прошлогодней масштабной хакерской атаки.

"Сайт (Минюста) работает, но "Онлайн дом" не удалось восстановить после того, как у нас была еще, кажется, в ноябре атака (на самом деле хакерская атака на реестры была декабре прошлого года , — ред.)", — сообщили в ведомстве. И посоветовали обратиться за дополнительными разъяснениями к Госпредприятию "Национальные информационные системы" (НАИС), которое является держателем реестров.

В НАИС также отметили, онлайн сервисы Минюста не работают из-за прошлогоднего взлома.

"Если вы хотите взять информационную справку из реестра вещных прав через "(онлайн) Дом юстиции", то он, к сожалению, на данный момент пока не работает. Нужно обращаться или к регистраторам, находящимся в Центрах предоставления админуслуг (по-украински сокращенно — ЦНАП), или также это могут быть и нотариусы. Или через сайт ДІЯ, только так", — ответили в НАИС.

А на вопрос, известно ли, почему "лежит" соответствующий функционал ДІЯ — ожидаемо сказали, что сайт ДІЯ они не обслуживают и не администрируют, поэтому ничего о проблемах с доступом к реестрам этим путем сказать не могут.

ДІЯ предупреждала о проблемах, но всего на 2 дня. Что-то пошло не так?

Что касается ДІЯ, то на ее сайте в разделе "новости" действительно можно было найти информацию о временной приостановке работы ряда сервисов, в том числе касающихся прав на недвижимость, в связи с обновлением реестров Минюста. Но ограничение функционала должно было продолжаться только с вечера 13 до утра 15 сентября.

В настоящее время чат-бот ДІЯ относительно реестра недвижимого имущества выдает следующее:

"Пока что услуга по получению справки из реестра прав на недвижимое имущество временно недоступна из-за технических усовершенствований. Рекомендуем подождать восстановления сервиса или получить справку оффлайн в ЦНАПе".

Здесь следует напомнить, что упомянутые работы и закрытие доступа к Реестру происходит на фоне информации о масштабном взолеме ДІЯ, в результате чего данные сотен тысяч украинцев оказались в свободном доступе.

Также следует упомянуть, что услуги самого Госреестра прав на недвижимое имущество будут доступны еще около полутора месяцев, ведь с 18 ноября вступают в силу положения Закона об особенностях предоставления сведений публичных электронных реестров, держателем которых является Министерство юстиции Украины, и некоторых других публичных электронных реестров, который практически полностью ограничит возможность получения данных из них.

"В течение действия военного положения в Украине , введенного Указом Президента Украины от 24 февраля 2022 года № 64/2022 "О введении военного положения в Украине", утвержденного Законом Украины "Об утверждении Указа Президента Украины "О введении военного положения в Украине" от 24 февраля 2022 года № 2102-IX, и в течение одного года после его прекращения или отмены информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и его обременении, предоставляемая физическим и юридическим лицам в электронной форме (кроме информации, предоставляемой банкам на основании заключенного с техническим администратором договора о предоставлении сервисной услуги), в части ведомостей о юридическом лице, содержит исключительно информацию о государстве, Автономной Республике Крым, области, а также не содержит информации о кадастровом номере земельного участка, право на который зарегистрировано за юридическим лицом.

Доступ к сведениям и информации, содержащимся в Государственном реестре прав относительно недвижимого имущества, в том числе земельных участков, права на которые зарегистрированы за юридическими лицами, ограничивается в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины", — говорится в Законе.

Поэтому у украинцев, которые хотят проверить данные о недвижимом имуществе, уже сейчас, даже до вступления закона в силу, остается один выход – идти в ЦНАП или к нотариусу и получать эти данные в бумажной форме.

Просто ли получить информационную справку в ЦНАПе, или неудачный эксперимент

Ради эксперимента "Телеграф" решил проверить, насколько просто получить справку из Госреестра прав на недвижимое имущество в Оболонском ЦНАПе Киева. Тем более, для другого материала неплохо бы выяснить текущего владельца одного из скандальных земельных участков в столице.

Сделать это в удобное обеденное время не получилось, ведь, во-первых, перерыв, во-вторых – в 13:01 власти объявили воздушную тревогу. Тревога закончилась лишь в 15.16, и уже через 10 минут корреспондент был у дверей учреждения, рядом с которыми ожидаемо собралось несколько десятков посетителей кроме него. Пускать в ЦНАП начали не сразу, а только через 10 "технологических" минут.

Сразу заметим, что работали сотрудницы ЦНАПа чуть ли не со скоростью света, но все-таки, пока очередь корреспондента подошла, некоторое время прошло. И здесь в 15.40 была объявлена следующая тревога в Киеве, поэтому посетителей попросили покинуть помещение.

Вот так неудачно эксперимент с получением справки и завершился. На то, что раньше занимало 3 минуты, пришлось потратить час, еще и безрезультатно. Корреспондент вернулся к работе, решив попытаться получить нужную справку позже. А десятки людей остались ждать прямо под ЦНАП, чтобы не потерять очередь. Несмотря на летающие "шахеды".

Вот такая клиентоориентированность и открытость, вот такая забота о безопасности граждан. Интересно, а вообще ограничивать онлайн доступ к реестрам, пока еще не действует законодательный запрет, это законно?