Рухнут первыми? Названы районы Киева, где "хрущевки" находятся в наихудшем состоянии (видео)

Некоторые пятиэтажки Киева имеют серьезные проблемы с конструкциями, грунтами и коммуникациями

В Киеве стоят тысячи домов хрущевской эпохи, и значительная часть из них находится в неудовлетворительном состоянии – как внешне, так и в плане состояния внутренних коммуникаций.

О наиболее проблемных адресах города и ключевых причинах разрушения этих зданий рассказал блогер и краевед Кирилл Степанец на своем канале на YouTube.

Всего в городе насчитывается более 3000 "хрущевок". Большинство возведено много десятилетий назад, а отсутствие капитальных ремонтов лишь ускоряет их разрушение.

Одной из самых критических локаций краевед называет северную часть Подола возле станции метро "Тарас Шевченко". Здесь действует несколько негативных факторов: возраст конструкций накладывается на специфику местных грунтов.

По словам Кирилла Степанца, в этой зоне фиксируют высокий уровень грунтовых вод и неустойчивые песчаные пласты. Дополнительно ситуацию расшатывают вибрации от мелкого заложения метрополитена, из-за чего на стенах появляются глубокие трещины.

Некоторые здания пытаются удержать металлическими стяжками. Однако такие меры не устраняют первопричину проблемы и не заменят полноценной реконструкции.

Еще одно проблемное место на карте столицы со старыми пятиэтажками – Отрадный. На некоторых здешних домах боковые секции пришлось подпирать кирпичными контрфорсами еще в советское время.

Контрфорс – это массивная подпорная стена, удерживающая конструкцию от смещений и деформаций. Такие опоры прямо свидетельствуют о том, что серьезные дефекты здесь возникли десятки лет назад.

Острая головная боль киевского жилого фонда – изношенные коммуникации. В наихудшем состоянии находятся водопроводные и канализационные трубы в подвалах.

В подвальных помещениях сети часто держатся только на латках и хомутах. Из-за постоянных утечек возникает сырость, подтапливаются фундаменты и массово плодятся насекомые.

В то же время качество жилых массивов в городе разное. Кирпичные дома на Сырце и Нивках гораздо долговечнее большинства панельных серий.

Однако хватает трудностей и там: этим пятиэтажкам крайне необходимы комплексная термомодернизация, обновление фасадов и замена инженерных сетей.

Напомним, ранее "Телеграф" рассказывал, почему киевские "хрущевки" до сих пор не развалились и где искать самые прочные (видео).