Грибок, разрушение фундамента, и не только: что может произойти с домами без отопления
- Автор
- Дата публикации
- Автор
Какие риски угрожают многоэтажкам при отсутствии тепла
По состоянию на утро среды, 28 января, как сообщил мэр Виталий Кличко, в Киеве без теплоснабжения остаются 737 жилых домов, большая часть которых расположена на Троещине. Некоторые из этих домов уже дважды оставались без тепла после обстрелов РФ по энергообъектам столицы.
Что происходит с домами в отсутствие отопления? Можно ли восстановить поврежденные конструкции? На эти вопросы "Телеграфу" ответила в блицинтервью Кристина Ненно, эксперт в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Ключевые факты из интервью:
• Без отопления штукатурка начинает осыпаться, появляется грибок
• Замерзшая канализация делает невозможным пользование водоотводом
• Дома старше 50 лет особенно уязвимы
• Выведение грибка требует эвакуации жителей на несколько недель.
Что происходит с домом, когда он не отапливается?
– Когда дом не протапливается, соответственно начнется обсыпание штукатурки. Если это места общего пользования, например подвалы, где вообще минусовая температура, потом будет плюсовая — перепады приведут к разрушению. Если мы говорим о квартирах, то однозначно в домах сначала все покроется мелким инеем, потом появится грибок. А грибок разъедает почти любую поверхность.
Какие проблемы возникают с канализацией?
— Если люди водой не пользуются, уже во многих многоэтажках, где отопление и электроснабжение до сих пор не восстановлены, внизу в подвальных помещениях трубы канализационные, водоотводы уже замерзли.
Что это значит? Люди полноценно не смогут пользоваться канализацией до тех пор пока не будут проведены ремонтные работы.
Сколько лет жизни теряет дом из-за отсутствия отопления?
— Сказать, что, например, из-за отсутствия отопления дом будет жить на один или два года меньше, так сказать нельзя. Почему? Потому что в тех домах, где сейчас отсутствует отопление, это дома, срок эксплуатации которых уже истек. Им больше 50 лет. Держатся они на "честном слове".
В комплексе отсутствие электричества, водоотвода, отопления и водоснабжения – все это вредит дому.
Можно ли вывести грибок, если он уже появился?
— Если уже начнется грибок, его можно приглушить, например, ну вытравить, чтобы он там не проявлял активности, и периодически обрабатывать раз в месяц. Но это не всегда эффективно.
Единственный надежный вариант – вызвать специальную службу и вытравливать тот грибок профессионально, но здесь нужно будет из квартиры где-то на пару недель однозначно съехать. Теми химическими веществами, которыми его вытравливают, очень вредно дышать.
Как холод оказывает влияние на строительные материалы?
— Если холодно в квартире, на стыках дополнительно образуется иной, что в дальнейшем приводит к разъединению строительных материалов.
К примеру, вы делаете ремонт в новостройке и не протопили, проштукатурили там без сетки армированной или с сеткой, но без технологии, и не протопили – у вас просто начинает кусками штукатурка отпадать. Здесь происходит то же самое.
Если влага попадает на стены и, например, они не проармированы, то соответственно куски цемента, бетона постепенно не сразу все заваливается, а кусочками начинают отпадать через влагу.
Может ли пострадать фундамент дома?
— Фундамент может портиться изнутри, если дом не отапливается и, например, если было затопление. Здесь лишняя вода реагирует с фундаментом, это отрицательно сказывается. Но чтобы прямо так в подвалах стояла у кого вода, то, в принципе, сразу аварийная служба выкачивает. Почему? Потому что лишняя вода в подвале – это риск затопления электрощитовой, насосной и так далее.
Если же вода стоит в подвале неделями — это будет вредно. А если мы говорим о каком-то маленьком порыве, который сразу откачали и просушили подвал — здесь такой масштабной трагедии точно не будет. Но при отсутствии электроснабжения это сделать почти невозможно.
Если же подтопления не просушат, тогда будет большая проблема, потому что оно все обмерзнет и это в дальнейшем это приводит к разрушению фундамента.
Напомним, энергетический эксперт Игорь Тынный объяснил, что около половины домов останутся без тепла при повреждении одной ТЭЦ в столице.