Прийдеться віддати державі чималу суму. Власники яких квартир у 2026 влетять на гроші

У податковій нагадали про обов'язковий платіж

У 2026 році українці мають декларувати доходи від нерухомості. Це стосується не тільки продажу квартири чи будинку, а й отримання житла у спадщину. Окрім того, з цього стягуватимуться податки до 23% вартості.

Як розповіли в Державній податковій службі, зазвичай податки сплачує нотаріус під час угоди. Тобто на етапі оформлення документів вже буде видно, які додаткові витрати клієнт матиме.

При цьому українці, що отримали нерухомість у 2026 році повинні подати декларацію самостійно до 1 травня, а сплатити податок — до 1 серпня.

Яка сума податків

На спадщину:

• для близьких родичів (діти, чоловік/дружина, батьки, брати/сестри) податку немає.
• для далеких родичів або друзів — 10% від оцінки нерухомості (5% ПДФО + 5% військовий збір).
• Якщо майно за кордоном або спадкодавець нерезидент — податок зростає до 18%, разом із військовим збором — майже 23%.

Під час продажу нерухомості:

• Перший продаж: 0%, якщо квартира була у власності 3 роки і більше; до 3 років — 10%.
• Другий продаж: 10%.
• Третій і наступні продажі: 23%

Раніше "Телеграф" розповідав, що українцям можуть нараховувати податки та штрафи через регулярні перекази на банківські картки. У зоні ризику ті, хто фактично займаються підприємницькою діяльністю через звичайні банківські картки без офіційної реєстрації ФОП.