Придется отдать государству немалую сумму. Владельцы каких квартир в 2026 году влетят на деньги

В 2026 украинцы должны декларировать доходы от недвижимости. Это касается не только продажи квартиры или дома, но и получения по наследству жилья. Кроме того, с этого будут взиматься налоги до 23% стоимости.

Как рассказали в Государственной налоговой службе, обычно налоги платит нотариус во время сделки. То есть, на этапе оформления документов уже будет видно, какие дополнительные расходы клиент будет иметь.

При этом украинцы, получившие недвижимость в 2026 году, должны подать декларацию самостоятельно до 1 мая, а оплатить налог — до 1 августа.

Какая сумма налогов

На наследство:

• для близких родственников (дети, муж/жена, родители, братья/сестры) налога нет.
• для дальних родственников или друзей – 10% от оценки недвижимости (5% НДФЛ + 5% военный сбор).
• Если имущество за границей или наследодатель нерезидент — налог растет до 18%, вместе с военным сбором почти 23%.

При продаже недвижимости:

• Первая продажа: 0%, если квартира была в собственности 3 года и больше; до 3 лет – 10%.
• Вторая продажа: 10%.
• Третья и последующие продажи: 23%.

Ранее "Телеграф" рассказывал, что украинцам могут начислять налоги и штрафы из-за регулярных переводов на банковские карты. В зоне риска фактически занимающиеся предпринимательской деятельностью через обычные банковские карточки без официальной регистрации ФЛП.