Красиво жить не запретишь, или Временный домик за 2,5 млрд для "Нафтогаза"

Ни для кого уже не секрет, что Украине не хватает газа на этот отопительный сезон. "Нафтогаз" заявляет, что ищет деньги где только можно, в том числе просит у международных доноров. Но сам при этом выбрасывает более 2,5 миллиарда гривен на аренду офиса в здании, которое за эти же деньги мог несколько раз купить. Такие данные обнародованы в отчете парламентской ВСК, которая расследовала нарушения, связанные с деятельностью энергетических предприятий за последние годы.

История с заоблачной арендой продолжалась при трех разных руководителях компании – Коболеву, Витренко и Чернышову. И, похоже, полностью устраивала каждого из них. Следовательно, есть вопрос и к нынешнему руководству, которое сейчас ищет деньги на газ: может быть, не там ищет?

Непрозрачная аренда

По данным ВСК, ситуация с арендой развивалась следующим образом. В последние годы главное здание "Нафтогаза", по ул. Богдана Хмельницкого, 6 в Киеве стало настолько аварийным, что несло угрозу жизни и здоровью сотрудников. Дом действительно далеко не новый, поэтому, наверное, ничего удивительного, что "Нафтогаз" решил его восстановить, а на это время переехать в арендованный офис. Соответствующее решение о проведении в этих целях открытого конкурса было принято правлением "Нафтогаза" еще в марте 2018 года.

Но в апреле 2020 года (в то время руководителем "Нафтогаза" был Андрей Коболев), вопреки упомянутому собственному решению о проведении конкурса, руководством компании принимается решение о заключении предварительного договора аренды объекта недвижимости между НАК "Нафтогаз Украины" и ПАО "Недвижимость столицы" относительно аренды бизнес-центра "HILLFORT Business Mansion" по ул. Михайловская, 12 в Киеве.

Кроме нарушения собственных требований "Нафтогаза" относительно открытости конкурса, изюминка этой сделки заключалась в том, что арендодатель в то время даже не оформил собственность на помещение, которое собирался сдавать государственной компании.

Позже, в июле того же года, "недостаток с правом собственности" (на самом деле вызывающий много вопросов к должностным лицам, которые должны были проверять подобные документы) был исправлен, и "Нафтогаз" стал "счастливым арендатором" помещения, за которое должен был заплатить 750 млн грн.

От 750 млн до 2,5 млрд за два года

Проходит меньше года, и в августе 2021-го (это уже в период руководства Юрия Витренко) "Нафтогаз" неожиданно и, по версии ВСК, без каких-либо обоснований принимает решение об изменениях в договор аренды, по которым уже должен уплатить не 750 млн грн, а 1,33 млрд.

2 февраля меняется арендодатель, и вместо ПАО "Недвижимость столицы" "Нафтогаз" согласовывает продление аренды с новым собственником — ООО "Фемели Хилс Форт".

"При этом на момент принятия правлением такого решения ООО "Фемели Хилс Форт" не являлся собственником объекта аренды, а причитающаяся сумма аванса по договору аренды для нового арендатора превышала рыночную стоимость, по которой ООО "Фемели Хилс Форт" в дальнейшем приобрел объект аренды", — отмечают в ВСК.

То есть, по сути, выходит, что вторая частная фирма могла купить у первого владельца помещения за аванс, который ей заплатил "Нафтогаз".

Ну а в апреле 2022 года "Нафтогаз" согласовывает очередное, на этот раз почти двукратное подорожание аренды.

"30 апреля 2022 года, после введения военного положения, правление НАК "Нафтогаз Украины" (протокол №135) согласовало очередное внесение изменений в договор аренды офисного помещения, следствием чего стало очередное удорожание договора для компании почти вдвое (с 1,33 млрд грн до 2,5 млрд грн)", — говорится в отчете ВСК.

Сэкономили на аренде?

Ну а что собственное помещение "Нафтогаза" на Богдана Хмельницкого? А ничего. О нем "Нафтогаз", похоже, решил забыть.

"Несмотря на предусмотренное финансовыми планами АО "НАК "Нафтогаз Украины" финансирование в течение 2020—2024 годов (в то время время, напомним, компанией поочередно руководят Коболев, Витренко, Чернышов), никаких строительных работ по капитальному ремонту административного здания на ул. Богдана Хмельницкого, 6 с заменой конструкции крыши, инженерных сетей, усилением несущих конструкций и фундаментов и т.п. не осуществлялось", — отмечается в выводах ВСК.

Хотя, как говорится в тексте отчета, за такие бешеные деньги, которые "Нафтогаз" потратил на аренду, можно было бы отремонтировать не только свое здание, а провести глобальный ремонт всего Крещатика.

"Вместо расходов на аренду компания могла купить как минимум два таких офисных центра и в течение десяти лет платить необходимые коммунальные услуги. Что же касается ремонта своего админпомещения, то за такие средства можно было не только восстановить здание по улице Богдана Хмельницкого, но и всю центральную улицу столицы – Крещатик (справочно: капитальный ремонт улицы Крещатик в Киеве оценили в 741 миллион гривен)", – говорится в материалах отчета.

Как считают авторы отчета, члены правления АО "НАК "Нафтогаз Украины", согласовав драконовские условия аренды, нанесли ущерб государству в размере порядка 52 млн долларов и, цитируем, "по сути принимали непосредственное участие в организации и совершении коррупционных преступлений, оценку которым должны дать соответствующие правоохранительные органы".

А вы говорите, денег на газ для прохождения зимы не хватает. Так вот же они.

"Телеграф" продолжает разбирать интересные кейсы из отчета ВСК по энергетике. Не переключайтесь.