Десятки миллионов мимо бюджета? Кто и как отдал скандальному застройщику Алиеву лакомые участки в Киеве
- Автор
- Дата публикации
- Автор
![Вагиф Алиев](https://telegraf.com.ua/static/storage/thumbs/428x240/1/bc/75004ccc-bdd73d03a39275a73b1a9e09f719fbc1.jpg?v=4829_1)
Фирма бизнесмена получила землю на которой может зарабатывать от 20 до 120 млн грн
Состоявшаяся в четверг, 4 июля, очередная сессия Киевгорсовета стала "бенефисом" столичных застройщиков, получивших в свое распоряжение десятки гектаров столичной земли. И многие из этих решений местной власти оказались весьма скандальными.
Один гектар в аренду
Одной из этих фирм-выгодополучателей стало такое себе ООО "Гротто", связываемое с известным бизнесменом Вагифом Алиевым. В повестке дня сессии Киевгорсовета стояли проекты решений о возобновлении компании договоров на аренду 3 земельных участков общей площадью 10 952 квадратных метра.
Приняв все три решения, депутаты передали в руки Алиева земельные участки с кадастровыми номерами 8000000000:75:191:0045, 8000000000:75:741:0021 и 8000000000:75:741:0043. Все они уже пребывали в аренде у ООО "Гротто" с 2008-2010 годов, однако в 2020-2023 гг. право аренды было утрачено. За землю, которую оценили в 27,8 млн грн ООО "Гротто" будет платить 875 тысяч гривен аренды.
![Фирма Вагифа Алиева получила в аренду землю с рынком](https://telegraf.com.ua/static/storage/thumbs/428-*/4/21/3bec495c-8bef1e8ca70e358038f274fbd0dd5214.jpg?v=4667_1)
Однако вся эта земля имеет свою историю – на ней и еще 8 земельных участках ООО "Гротто" разместила 210 торговых павильонов, которые сдавались в аренду для торговли, ведь назначение всех земельных участков – строительство зданий рыночной инфраструктуры. Иначе говоря, взяв в аренду 11 земельных участков на пересечении улиц Академика Ефремова и Академика Палладина, ООО "Гротто" построила рыночный комплекс, относящийся к рынку "Академгородок", он же "Иллис".
Как заработать на рынке до 120 миллионов гривен
Согласно судебным документам, касающимся расследованию уголовного производства № 32021100000000191 от 17 апреля 2021 года, работал этот рыночный комплекс по весьма сомнительной схеме. Построенные торговые павильоны были сданы в аренду некоему ООО "Смарт-ритейл" и ряду ФЛП, которые уже сдавали в субаренду торговую недвижимость для желающих торговать.
Как утверждали в Святошинском районном суде следователи Государственной фискальной службы Украины, официально торговые места сдавались в аренду в 2020 году за арендную плату от 300 до 2000 гривен в месяц. Однако в судебных документах имеется информация, что в реальности арендаторы платили от 10 до 50 тысяч гривен, в зависимости от площади и месторасположения павильона.
При этом в своей налоговой отчетности и ООО "Гротто" и ООО "Смарт-ритейл" указали доход от предоставления в аренду торговых площадей со средней ценой 6000 гривен в месяц за один павильон. Следствие решило, что тем самым происходило уклонение от налогов. Причем "Гротто" и "Смарт-ритейл" действовали совместно, считали в ГФС Украины.
![ООО "Гротто" Вагифа Алиева не платила налоги](https://telegraf.com.ua/static/storage/thumbs/428-*/5/2e/d88a9d48-7415e7717417557435fa679823f412e5.jpg?v=4667_1)
Как несложно посчитать, при сдаче каждого из 210 торговых павильонов на земле арендуемой ООО "Гротто" минимум по 10 тысяч гривен, арендодатель мог заработать до 24 миллионов гривен ежегодно. При сдаче в аренду по 50 тысяч гривен речь может идти о 120 миллионах. Однако пока следствие по этому уголовному производству остановилось.
Кому могли идти эти деньги, если, по версии ГФС, одни и те же, но "неустановленные следствием лица" использовали ООО "Гротто" и ООО "Смарт-ритейл" для уклонения от налогов? По данным аналитического сервиса YouControl, ООО "Гротто" входит в состав "Мандарин Плаза групп" Вагифа Алиева.
С началом российского вторжения у владельца крупного столичного торгового центра Lavina Mall (127 тысяч квадратных метров торговых площадей), начались проблемы. Прокуратура обвинила его в уклонении от налогов и выводе средств в РФ, гражданином которой Вагифа Алиева называют СМИ, а ценные бумаги ТРЦ на сумму 970 млн грн были арестованы судом.
Однако к 2024-у году бизнесмен явно избавился от своих проблем и чувствует достаточно уверенно. В частности, бизнесмен "положил глаз" на здание бывшего Института научно-технической и экономической информации, что может привести к уничтожению уникального архитектурного объекта — "летающая тарелка". Расположенный в Голосеевском районе памятник хорошо знаком многим киевлянам.
Наконец, Вагиф Алиев "засветился" в попытке сына экс-мэра столицы Степана Черновецкого получить от Киевгорсовета в аренду 66 гектаров земли на берегу Днепра, что позволит построить там целый жилмассив. Пока это не получилось, о чем писал "Телеграф", но можно ожидать новых попыток.