Толстые стены и высокие потолки: почему "сталинки" лучше других домов выдерживают морозы

"Сталинки" могут обходиться без отопления 5–7 дней даже при температуре от −5 до −10 градусов. Их главное преимущество – толстые кирпичные стены, которые работают как аккумулятор тепла. О том, чем отличаются такие дома от других, эксперты по недвижимости рассказали "Телеграфу".

Читайте подробнее в материале: "36 часов до катастрофы: ТОП-5 домов, в которых украинцы рискуют замерзнуть первыми".

Как стены "сталинок" удерживают тепло

Дома сталинской эпохи, построенные немецкими строителями еще до 1950-х годов, отличаются массивной кирпичной кладкой. Толщина стен достигает 60–100 сантиметров. Такие конструкции медленно нагреваются, зато очень медленно отдают тепло наружу после отключения отопления.

""Сталинки" очень теплые. Это дома с фасадами, у них толстенные стены и высоченные потолки – 3,5–4 метра", – рассказал эксперт по жилищно-коммунальному хозяйству, основатель общественного объединения "Союз потребителей коммунальных услуг" Олег Попенко.

Высокие потолки увеличивают объем помещений, которые нужно обогревать. Однако массивные стены компенсируют этот недостаток: накопленное кирпичом тепло помогает дольше сохранять температуру внутри дома.

Кирпичные "хрущевки": более тонкие стены и быстрое остывание

Пятиэтажки хрущевской эпохи из красного кирпича также сохраняют тепло лучше панельных домов. Такое жилье есть на Воскресенке, Дарнице, Сырце и Нивках в Киеве. Толщина стен здесь – около 40 сантиметров, что значительно меньше, чем в "сталинках".

"Кирпичные "хрущевки" теплые, потому что кирпич изначально удерживает тепло, а затем отдает его, даже если отопления нет", – рассказала экспертка в сфере жилищно-коммунального хозяйства Кристина Ненно.

Кирпич накапливает тепло в течение дня и медленно отдает его ночью. Однако запаса хватает ненадолго: при морозе −5 градусов такие дома выдерживают без отопления максимум 2–3 суток.

Дома из белого кирпича дольше сохраняют тепло

Дома из белого кирпича, которые строили значительно позже "хрущевок", отличаются более высокими показателями энергоэффективности. Белый силикатный камень имеет более низкий коэффициент теплопроводности, чем бетон панельных домов. Без отопления такое жилье может продержаться 3–4 суток.

"Дома из белого кирпича строили намного позже. У них лучше сохраняется тепло и выше энергоэффективность. Они не суперэнергоэффективные, но все же удерживают тепло намного лучше, чем обычные "панельки"", – отметил Олег Попенко.

Чем "чешские" панельные дома отличаются от обычных

Отдельная категория – модернизированные панельные дома, построенные по так называемым чешским проектам. В них другая система подачи тепла и более качественные конструктивные решения. Панели соединены по принципу "замка": выступы и углубления уменьшают потери тепла через швы.

"Чешские "панельки" лучше. Во-первых, они построены по-другому. Их система строительства обеспечивает гораздо лучшее сохранение тепла в доме, чем в наших панельных "хрущевках"", – пояснил Олег Попенко.

После отключения отопления такие дома сохраняют остаточное тепло до 4–5 суток. Их можно узнать по характерным девятиэтажным корпусам без окон лестничных клеток со стороны улицы; на фасадах часто есть эркеры.

Напомним, как ранее рассказывал "Телеграф", в Европе начали сносить панельные дома: что будет с устаревшим жильем в Украине.