Ціни повзуть угору: скільки коштує в Києві двокімнатна квартира
- Автор
- Дата публікації
- Автор
- 597
![Ілюстрація](https://telegraf.com.ua/static/storage/thumbs/428x240/5/95/0ce7e897-0b462828d6fbb723f1f7abff3f094955.png?v=8708_1)
Найдорожчі квартири в столиці традиційно продаються в Печерському районі
У Києві спостерігається стабільне подорожчання вартості житла. Це стосується як первинного, так і вторинного ринку нерухомості. Експерти зазначають, що ціни вже зрівнялися з тими, що були зафіксовані до початку війни та продовжують поступово зростати.
Загалом ціна на квартиру в столиці залежить від її розташування та рівня комфорту. Про стан ринку нерухомості у Києві докладніше розповіли на офіційному сайті ЛУН.
Так, середня ціна 2-кімнатної квартири на вторинному ринку столиці становить від 80 до 85 тисяч доларів США. Найдорожче житло на "вторинці" продається у Печерському, Шевченківському та Голосіївському районах Києва.
Наприклад, 2-кімнатна квартира на Печерську коштуватиме покупцям 186 500 тисяч доларів, у Шевченківському — 125 тисяч доларів, а в Голосіївському — 110 тисяч доларів.
На вторинному ринку "найдешевші" квартири продаються в Дніпровському (70 000 $), Святошинському (67 700 $) та Деснянському (56 000 $) районах Києва.
![](https://telegraf.com.ua/static/storage/thumbs/428-*/2/3b/36e7572b-9479aa96e2d3e0fb4889056b463ac3b2.png?v=4059_1)
У розрізі всіх оголошень про продаж нерухомості середня ціна 2-кімнатної квартири на вторинному ринку столиці дійсно становить від 80 до 85 тисяч доларів США.
Однак, судячи з цін в оголошеннях про вже продані квартири, двушку на "вторинці" реально купити в столиці за 54 — 75 тисяч доларів США.
![](https://telegraf.com.ua/static/storage/thumbs/428-*/1/8b/ab35a45a-015a50f3426cfe685ab98aeac35b48b1.png?v=3972_1)
На первинному ринку нерухомості у Києві також спостерігається стабільна тенденція до подорожчання вартості квартир. Так, за метр квадратний у новобудові у 2024 році просять у середньому 49 400 гривень.
Для розуміння, у 2023 році забудовники просили 48 000 гривень.
![](https://telegraf.com.ua/static/storage/thumbs/428-*/c/a4/735a4ce1-005b8629224471dfe8d618026dd25a4c.png?v=4554_1)
Найдорожчі квартири на "первинці" продаються у Печерському, Шевченківському та Голосіївському районах Києва.
Так, у Печерському районі доведеться віддати за квадратний метр у новобудові 85 900 гривень, у Шевченківському районі — 60 600 гривень, а в Голосіївському — 50 900 гривень.
Найнижчі ціни за квадратний метр у новобудові зафіксовані в Дарницькому (41 000 гривень) та Деснянському (38 400 гривень) районах Києва.
![](https://telegraf.com.ua/static/storage/thumbs/428-*/7/fc/19c40f56-8744e5ac31ed92d85961c073aaf67fc7.png?v=4617_1)
Вартість оренди 2-кімнатної квартири у Києві становить у середньому від 13 до 17 тисяч гривень на місяць. Ціна залежить від району, розташування будинку та рівня комфорту.
![](https://telegraf.com.ua/static/storage/thumbs/428-*/4/06/7cfe6494-455dea9fc6ee1c5b52530f59e7206064.png?v=4483_1)
Найдорожче орендувати 2-кімнатну квартиру, яка знаходиться у Печерському (38 300 гривень), Шевченківському (25 000 гривень) та Голосіївському (24 000 гривень) районах Києва.
Найдоступніші ж квартири для оренди можна знайти у Святошинському (14 000 гривень), Дніпровському (13 000 гривень) та Деснянському (9 000 гривень) районах столиці.
![](https://telegraf.com.ua/static/storage/thumbs/428-*/3/39/95760e98-92dd30b090ec8e2430c208353c9e0393.png?v=4999_1)
Раніше "Телеграф" розповідав про те, що у Києві продають однокімнатну квартиру майже за півмільйона доларів. У житлі є дизайнерський ремонт, два вбиральні, два санвузли та власна тераса.