Цены ползут вверх: сколько стоит в Киеве двухкомнатная квартира
- Автор
- Дата публикации
- Автор
- 669
![Иллюстрация](https://telegraf.com.ua/static/storage/thumbs/428x240/5/95/0ce7e897-0b462828d6fbb723f1f7abff3f094955.png?v=8708_1)
Самые дороги квартиры в столице, традиционно, продаются в Печерском районе
В Киеве наблюдается стабильное удорожание стоимости жилья. Это касается как первичного, так и вторичного рынка недвижимости. Эксперты отмечают, что цены на недвижимость уже сравнялись с теми, которые были зафиксированы до начала войны и продолжают постепенно расти.
В целом, цена на квартиру в столице зависит от расположения и уровня комфорта. О состоянии рынка недвижимости в Киеве подробнее рассказали на официальном сайте ЛУН.
Так, средняя цена 2-комнатной квартиры на вторичном рынке столицы составляет от 80 до 85 тысяч долларов США. Наиболее дорогое жилье на "вторичке" продается в Печерском, Шевченковском и Голосеевском районах.
К примеру, 2-комнатная квартира на Печерске обойдется покупателям в 186 500 тысяч $, в Шевченковском — 125 тысяч $, а в Голосеевском 110 тысяч $.
На вторичном рынке самые "дешевые" квартиры продаются в Днепровском (70 000 $), Святошинском (67 700 $) и Деснянском (56 000 $) районах Киева.
![](https://telegraf.com.ua/static/storage/thumbs/428-*/2/3b/36e7572b-9479aa96e2d3e0fb4889056b463ac3b2.png?v=4059_1)
Стоит отметить, что в разрезе всех объявлений о продаже недвижимости средняя цена 2-комнатной квартиры на вторичном рынке столицы составляет от 80 до 85 тысяч долларов США
Однако, судя по ценам в объявлениях об уже проданных квартирах, двушку на "вторичке" реально купить в столице за 54 — 75 тысяч долларов США.
![](https://telegraf.com.ua/static/storage/thumbs/428-*/1/8b/ab35a45a-015a50f3426cfe685ab98aeac35b48b1.png?v=3972_1)
На первичном рынке недвижимости в Киеве также наблюдается стабильная тенденция к удорожанию стоимости квартир. Так, за метр квадратный в новостройке в 2024 году просят в среднем 49 400 гривен.
Для понимания, в 2023 году застройщики просили 48 000 гривен.
![](https://telegraf.com.ua/static/storage/thumbs/428-*/c/a4/735a4ce1-005b8629224471dfe8d618026dd25a4c.png?v=4554_1)
Самые дорогие квартиры на "первичке" продаются в Печерском, Шевченковском и Голосеевском районах Киева.
Так, в Печерском районе придется отдать за метр квадратный в новостройке 85 900 гривен, в Шевченковском районе — 60 600 гривен, а в Голосеевском — 50 900 гривен.
Наиболее низкие цены за метр квадратный в новостройке зафиксированы в Дарницком (41 000 гривен) и Деснянском (38 400 гривен) районах Киева.
![](https://telegraf.com.ua/static/storage/thumbs/428-*/7/fc/19c40f56-8744e5ac31ed92d85961c073aaf67fc7.png?v=4617_1)
Стоимость аренды 2-комнатной квартиры в Киеве составляет в среднем от 13 до 17 тысяч гривен в месяц. Цена зависит от района, расположения дома и уровня комфорта.
![](https://telegraf.com.ua/static/storage/thumbs/428-*/4/06/7cfe6494-455dea9fc6ee1c5b52530f59e7206064.png?v=4483_1)
Дороже всего арендовать квартиру, которая располагается в Печерском (38 300 гривен), Шевченковском (25 000 гривен) и Голосеевском (24 000 гривен) районах Киева.
Самые же доступные квартиры для аренды можно найти в Святошинском (14 000 гривен), Днепровском (13 000 гривен) и Деснянском (9 000 гривен) районах столицы.
![](https://telegraf.com.ua/static/storage/thumbs/428-*/3/39/95760e98-92dd30b090ec8e2430c208353c9e0393.png?v=4999_1)
Ранее "Телеграф" рассказывал о том, что в Киеве продают однокомнатную квартиру почти за полмиллиона долларов. В жилище имеется дизайнерский ремонт, две гардеробные, два санузла и собственную террасу.