Если Киев останется без отопления: жители каких квартир замерзнут в считанные часы (инфографика)

Если Россия нанесет критические повреждения ТЭЦ-5 и ТЭЦ-6, а ТЭЦ-4 не удастся восстановить до начала отопительного сезона, часть Киева рискует остаться без централизованного теплоснабжения. Самая большая угроза в таком случае нависнет над жителями Троещины, Деснянского, Дарницкого и части Голосеевского района.

В то же время, даже при одинаковых условиях разные дома будут переживать отсутствие отопления по-разному: одни начнут терять тепло уже в считанные часы, другие смогут удерживать комфортную температуру несколько дней.

Какие дома замерзнут первыми

Наиболее уязвимыми к длительному отключению тепла эксперты называют старые панельные дома советской застройки. Прежде всего, речь идет о так называемых панельных "хрущевках", которые имеют самые плохие показатели теплоизоляции среди массового жилищного фонда. Это подчеркивает эксперт по жилищно-коммунальному хозяйству Олег Попенко.

Именно через 1,5-2 дня температура в квартирах при значительном "минусе" на улице упадет настолько, что придется сливать воду из систем отопления.

На втором месте, по словам Попенко, дома из белого кирпича, они дольше удерживают тепло и панельки чешских проектов. Последние сохраняют тепло лучше вследствие особенностей постройки и подачи тепла.

По мнению Попенко, самыми устойчивыми к морозам среди старого жилищного фонда являются "сталинки". Все благодаря толстым кирпичным стенам. Современные дома в большинстве своем имеют лучшие показатели энергоэффективности. "Обычный кирпичный дом, построенный и утепленный, может держать температуру и 3, 4, 5 дней", — говорит Попенко.

Впрочем, существует и другая оценка. Эксперт по ЖКХ Кристина Ненно считает, что еще быстрее могут охлаждаться отдельные многоэтажные панельные дома. По ее словам, первыми в зоне риска оказываются 16-этажные дома серии БПС, распространенные в Киеве. После них — типичные девятиэтажные панельки, и только потом пятиэтажные "хрущевки".

Почему соседний дом может замерзнуть позже вашего

Мнения экспертов сходятся в одном: ключевую роль играет материал и конструкция дома. Однако важно и расположение. Оба специалиста указывают — больше проблем возникает в домах из бетонных панелей. Тонкие наружные стены быстро отдают тепло наружу, особенно во время мороза и сильного ветра.

На то, насколько быстро охладится дом, влияет ряд дополнительных обстоятельств, и ветер — одно из них. По словам Олега Попенко, большое значение имеет расположение дома. Сооружения на открытых участках, особенно на севере города или в местах с сильными ветрами, теряют тепло быстрее. Дома, расположенные в низинах или защищенные от ветра другой застройкой, могут дольше сохранять тепло.

Важны также погодные условия. Даже при одинаковой температуре воздуха высокая влажность ускоряет охлаждение строения.

Отдельный фактор – расстояние до источника тепла. По словам эксперта, чем дальше дом расположен от ТЭЦ или большой котельной, тем больше тепла теряется при транспортировке теплоносителя.

Кроме того, директор Центра исследований энергетики Александр Харченко отмечает, что в лучшем положении могут оказаться дома, получающие тепло от отдельных районных котельных, а не от больших теплоэлектроцентралей.

Впрочем, он отмечает, что абсолютных гарантий нет, ведь объектами атак могут стать как большие ТЭЦ, так и локальные котельные.

Угловые квартиры и верхние этажи: кто почувствует холод быстрее всего

Даже в домах одного типа условия для жильцов могут существенно отличаться. Одними из самых уязвимых во время длительных перебоев с отоплением считаются угловые квартиры на верхних этажах.

Кристина Ненно отмечает, что расположение квартиры часто имеет не меньшее значение, чем материал стен или год застройки дома: "Угловая квартира на верхнем этаже всегда будет холоднее той, которая расположена внутри".

Причина в больших теплопотерях. Такие квартиры имеют больше наружных стен, которые контактируют с холодным воздухом, а верхние этажи дополнительно страдают ветром и охлаждением через крышу.

Дополнительной проблемой может стать отсутствие соседей в доме. Если часть квартир пуста или владельцы минимизировали отопление, жилье рядом перестает выполнять роль своеобразной "тепловой подушки", из-за чего температура в обитаемых квартирах падает быстрее.

Кроме того, в случае проблем с циркуляцией теплоносителя будут иметь преимущество нижние этажи. По словам эксперта, без нормальной работы системы отопления батареи на нижних этажах будут дольше оставаться теплее.

Ранее "Телеграф" рассказывал, что настоящую угрозу для канализационной системы Киева несет не отсутствие электроэнергии зимой. Гораздо хуже – отсутствие отопления.