"Телеграф" нашел самый дорогой особняк в Киеве, золотом покрыто тысячи квадратов: экс-нардеп пытался продать его за $110 млн и сбежал

В исторической местности Конча-Заспа, на границе между Киевом и областью, находится настоящий дворец. Чтобы построить его, пришлось вырезать гектары природно-заповедной зоны. Масштабы поразили даже опытных строителей.

Рядом с дворцом построили личный концертный зал, повторяющий дизайн Национальной оперы. Недалеко от основного дома – "баня", площадью больше тысячи квадратов, искусственные озера. А основной дом – вдвое больше "хонки" Януковича.

На интерьер потратили миллионы евро. Шелк, гобелены, ковры, мебель заказывали у самых дорогих производителей. Некоторые предметы интерьера – создавались индивидуально. Это имение строили на широкую ногу: бюджет на одну люстру составлял до 500 тысяч евро.

Еще несколько лет назад дворец со всем комплексом пытались продать за 110 млн долларов. И хотя все это имущество оформлено на иностранца, никогда не имевшего бизнеса в Украине, реальный собственник, как уверяют многочисленные собеседники "Телеграфа" среди строителей, — бывший нардеп Юрий Иванющенко.

Важное:

• Иванющенко находится в Монако, однако его имение в Киеве охраняют и продолжают обслуживать;
• до полномасштабной войны имение пытались продать за 110 млн долларов, однако покупатель не нашелся;
• фирмы, на которые в разное время была оформлена земля, где находится имение Иванющенко, официально управлялись жителями оккупированного Алчевска. Их имена упоминаются в базе "Миротворца";
• сейчас недвижимость Иванющенко в Киеве оформлена на жителя Монако. Заместитель генпрокурора пытался вернуть участки в коммунальную собственность, однако сделать это не удалось;
• Иванющенко с сентября 2025-го находится в розыске НАБУ (из-за возможного захвата другой государственной земли);
• если правоохранители докажут, что имение действительно принадлежит Иванющенко, они могут конфисковать его через ВАКС. Однако пока не похоже, что кого-то интересует собственность экс-нардепа в Украине.

Круче, чем у Януковича и Ахметова

"Он так строил, что должно было быть дороже, больше, лучше, чем у Ахметова и Януковича", – рассказывают "Телеграфу" строители, работавшие над интерьером дворца еще несколько лет назад.

О том, что на 21-м километре Столичного шоссе строится Юрий Иванющенко, большинство рабочих знали точно. На объекте одновременно работали около 100 строителей, привлекались десятки подрядчиков. Иванющенко же периодически посещал свой тогда еще недостроенный дворец и оценивал ход строительства. Так что скрыть его присутствие было почти невозможно.

Кроме того, впоследствии появилось первое расследование в СМИ. "Юра Енакиевский строит собственное "Межигорье" — у него будет самое большое имение в Конча-Заспе", — написало в 2014-м издание "Наші гроші".

Действительно, имение Иванющенко уступает "Межигорью" Януковича только по площади участка, а вот дом у беглого президента был значительно скромнее и по площади, и даже по убранству. С таким размахом в Украине не строил никто.

Иванющенко впервые стал нардепом еще в 2007 году. Экс-министр внутренних дел Юрий Луценко еще в 2010-м назвал Иванющенко криминальным авторитетом по прозвищу "Юра Енакиевский". "Сегодня криминальный авторитет из города Енакиево "Юра Енакиевский" является самой влиятельной фигурой украинского политикума. Именно он сегодня регулирует очень много экономических и политических процессов в Украине. Методы этого "регулирования" традиционны для криминальной среды", – сказал тогда Луценко.

А в 2012-м политик прошел в Раду по спискам Партии регионов, стал членом комитета по топливно-энергетическому комплексу и ядерной безопасности. Именно тогда начали строить дворец.

Иванющенко сбежал в Монако после Революции Достоинства. В это время имение переписали на Урфера Паоло Джина Эдриена, который зарегистрирован в том же Монако. В реестре судебных решений есть несколько дел с упоминанием указанного земельного участка. Одно из дел – в отношении чиновников КГГА, допустивших хищение земли. Другое – против Урфера, потому что он, по версии Генеральной прокуратуры, мог незаконно стать владельцем участка. Однако ни одно из этих дел не привело к конфискации имущества.

Фрески, гобелены, люстры – интерьеры поражают

До начала полномасштабной войны, еще во время коронавируса, в Киеве искали особого покупателя — готового отдать за недвижимость 110 млн долларов. Предлагали нескольким олигархам, рассматривали покупателя среди неназванного представителя властей. Но соглашение так и не состоялось.

Началась полномасштабная война, и теперь самое дорогое имение Украины находится под круглосуточной охраной в ожидании лучших времен и покупателя. Имение часто вспоминают строители. Некоторые из них ремонтировали уже не первый объект в Конча-Заспе, но такую приторную роскошь еще никто не видел. "Здесь надо было покупать дороже всего. Люстры – до 500 тыс. евро. Все в позолоте, гобелены, шелк, ручная лепнина. Кое-что покупалось на аукционах, заказывали из Италии. Так даже арабские шейхи не живут", – рассказывают строители.

Найти покупателя на такую недвижимость действительно затруднительно. Это должен быть не только тот, кто может потратить 110 млн. долларов на недвижимость в Киеве. Этот человек также должен обладать особым вкусом.

В имении есть огромный роскошный зал (смотрите главное фото), оформленный в стиле европейского дворца XVIII века. Помещение похоже на тронный зал королевской резиденции. На потолке – фреска, декорации вокруг – с позолоченными орнаментами и классическими живописными сценами. В центре потолка – гигантская хрустальная позолоченная люстра.

Главный дворец имеет площадь 6526,8 кв.м. Это вдвое больше, чем "хонка" Януковича. Всего на территории – 11 домов. Например, здание, которое в реестре прав на недвижимое имущество указано под буквой "И", имеет площадь более тысячи квадратов и задумывалось как личный спа-комплекс (строители называли его "баня"). Есть даже концертный зал.

Работы окончены не во всех зданиях комплекса. Однако на ремонт уже потратили десятки миллионов евро.

Почти в каждом зале – тяжелые золотые портьеры, стены украшены резьбой и панно со сложной геометрией. Под ногами – персидские ковры, усеянные орнаментами. И обязательная часть интерьера каждой комнаты – гигантская хрустальная люстра (или же несколько люстр).

Иванющенко планировал построить целую крепость, с отдельным хозяйственным блоком и десятком людей персонала и охранников.

Вероятно, бывший нардеп очень любит концерты. И чтобы чаще на них бывать, он решил построить рядом с дворцом личный концертный зал, дизайном и архитектурой напоминающий Национальную оперу Украины.

Ну и вершина "роскоши" – спальня Иванющенко. Стены обиты кобальтово-синим текстилем с узором. Все архитектурные элементы – дверные проемы, молдинги, панели и рамы – щедро украшены резьбой и покрыты золотом. Вообще весь дворец — это тысячи квадратных метров, покрытые золотом.

Иванющенко также построил и собственную "хонку" на территории.

А интерьер выполнил в том же стиле.

Кому официально принадлежит дворец

Еще в 2019-м заместитель генпрокурора безрезультатно подавал иск против Урфера Паоло Джина Эдриена, чтобы истребовать у него участки, якобы находящиеся в незаконном владении (дело 752/3093/19). Речь идет о территории, на которой построили комплекс Иванющенко и которую вывели из коммунальной собственности еще в 2007 году.

Земельные участки площадью 13,2399 га, 0,69 га, 0,69 га и 4,4 га (именно на них построили дворец) через ряд компаний внесли в уставный капитал ООО "Интегралити Инвест". "Решением общего собрания участников ООО "Интегралити Инвест", оформленным протоколом от 05 ноября 2012 года № 4, увеличен уставный капитал общества, в том числе за счет земельных участков", — говорится в материалах дела. В том же 2012 году началось строительство.

Официальный владелец ООО "Ингтегралити Инвест" – житель Алчевска Луганской области Григорий Чаплинский. Он внесен в базу "Миротворец" из-за "соучастия в преступлениях РФ против Украины", он якобы присоединился к оккупационным войскам в сентябре 2022-го. При этом на странице "Миротворца" отмечено, что Чаплинский "ликвидирован" еще в конце 2022-го.

Сейчас земельные участки оформлены на ООО "Орбиты холдингз лимитед", которое официально принадлежит Урферу Паоло Джину Эдриену. До 2023-го компанией руководил Сергей Ивков из оккупированного Алчевска Луганской области. Он попал в список "Миротворца" из-за того, что пересекал границу с РФ на оккупированной территории, используя документы т. н. "ЛНР" даже после начала полномасштабной войны. С 2023 года официальным руководителем стал Александр Гордиенко. На него также оформлена недвижимость в Донецке (хотя он имеет киевскую регистрацию).

По информации "Телеграфа", за упомянутыми компаниями стоит Юрий Иванющенко. Он все еще тратит миллионы гривен в год на содержание своего дворца и планирует продать его как минимум за 100 млн долларов.

Бывший нардеп уже фигурировал в уголовных делах, касавшимся присвоения и растраты имущества, незаконного обогащения, соучастия в совершении уголовных преступлений, из-за чего был объявлен в розыск. Однако дела впоследствии закрыли. В 2017 году ЕС отменил санкции против Иванющенко из-за закрытия уголовных производств против него в Украине. Впоследствии его сняли с розыска. В 2019 году Генеральная прокуратура Украины сообщила о возобновлении уголовного производства в отношении Юрия Иванющенко.

А недавно НАБУ объявило Иванющенко в розыск из-за подозрения в легализации 18 га государственной земли более чем на 160 млн грн. В Швейцарии его активы арестовывали, в то время как в Украине он остается владельцем самого дорогого дворца.

Иванющенко, будучи нардепом, подавал декларации. В 2013 году он задекларировал 5 млн грн дохода и 27 млн грн на счетах. Этого не хватило бы даже на ремонт половины комнат основного дворца. Если правоохранители смогут доказать, что имение принадлежат экс-нардепу, у них есть все возможности признать эти активы необоснованными и конфисковать их.

Детальнее о том, кто помогает Иванющенко сохранять собственность в Украине, читайте в следующих публикациях "Телеграфа".