Левочкин и Боржава: более полутысячи гектаров карпатской полонины подготовили под масштабный курорт

На полтысячи гектаров уникальных карпатских земель на горной долине Боржава может появиться горнолыжный курорт или другой масштабный объект. Недавно АРМА почти за бесценок продала здесь три участка. Все лоты отошли в собственность лицам, связанным с эксрегионалом Левочкиным.

"Телеграф" узнал, что известно о строительстве на высокогорье, и спросил у экспертов, почему появление курорта будет иметь роковой эффект для экологии.

Уникальная полонина – между заповедным статусом и застройкой

Полонина Боржава расположена в пределах Воловецкого, Межгорского, Свалявского, Иршавского и (частично) Хустского районов Закарпатской области. Это не просто горный хребет, а настоящее природное сокровище Украины: вековые леса, редкие животные и растения, миграционные пути журавлей и аистов, многочисленные объекты природо-заповедного фонда. И именно над этой территорией последние два десятка лет нависают две серьезные угрозы: строительство ветровой электростанции (ВЭС) и горнолыжного комплекса олимпийского масштаба.

- Полонина Боржава – это альпийские луга, окруженные приполонинными высокогорными лесами, в которых не было коммерческих рубок. Соответственно, там сохранились как пралеса (девственные леса), так квази-пралеса, то есть возраст деревьев в которых достигает 150-200 лет. И проблема заключается в том, что все аналогичные Боржаве территории – полонина Руна, Красная, Острая либо уже застраиваются ветряками, либо есть такие планы, – отметил в комментарии "Телеграфу" Петр Тестов – эксперт Украинской природоохранной группы.

В случае с Боржавой, входящей в Изумрудную сеть Европы, строить ВЭС запланировала еще в 2010-х турецкая компания "Атлас Воловец Энерджи" (собственники Guris Construction And Engineering CO. INC. та Onur Group). Против этого выступали как прокуратура, так и активисты. В частности, представители международной БО "Экология-Право-Человек" отмечали : размещение ветроэлектростанции на горной полонине — нарушение Бернской конвенции и украинского законодательства в части требований по оценке влияния на окружающую среду. А последствиями такого строительства станет нанесение необратимого вреда уникальным природным средам и редким видам растений, животных и птиц.

По состоянию на 12 января 2026 года в судебном порядке отменено разрешение на строительство, а также признаны недействительными и отменены приказы Госгеокадастра относительно передачи 54 земельных участков турецкой компании. В то же время волокита вокруг выводов по оценке влияния на окружающую среду (ОВД) еще продолжается. Об этом нашему изданию сообщила адвокат Наталия Майстренко — представитель интересов Всеукраинского общественного движения Save Borzhava.

Три попытки одного проекта – от Каськива до Ляйтнера

Параллельно существовали планы превращения полонины Боржава в масштабный горнолыжный курорт.

• Первая попытка – инвестиционный конкурс 2007 года с победителем ООО "Проффит Менеджмент". Фирма принадлежала братьям Владислава Каськива – на тот момент нардепу и председателю подкомитета ВР по государственному строительству, а директором по развитию бизнеса был его помощник Андрей Банцер. Уже тогда отмечалось: для строительства на Боржаве трасс и подъемников, гостиниц, ресторанов и прочей инфраструктуры необходимо 500 гектаров.

• Вторая попытка – идея 2010 года по созданию на высокогорной долине спортивной инфраструктуры с прицелом на проведение Олимпиады. Отвечало за реализацию – Госагентство инвестиций и управление национальными проектами во главе с тем же Каськивом. Строительство не началось и в этот раз, ведь частично бюджетные средства – 14,5 из 30 млн долларов — были выведены через сеть оффшорных компаний и использованы для приобретения земли на Боржаве.

Сначала участками формально владела австрийская компания Teleferic Holdings GmbH. Как выяснили в ходе расследования OCCRP (Международный центр исследования коррупции и организованной преступности), фактический контроль над фирмой и активами через кипрскую компанию имел глава Администрации Президента времен Януковича, нардеп нескольких созывов Сергей Левочкин и его сестра Юлия.

Позже земля "отошла" австрийскому бизнесмену Герноту Ляйтнеру – участнику подготовки к Олимпийским играм разных стран, в том числе РФ. Тоже не напрямую, а сначала через оффшорную "прокладку" на Кипре, а впоследствии через словацкую Carpathian Mountain Resort, владевшую десятком украинских фирм.

• Третья попытка – проект 2020 года по строительству всесезонного спортивно-туристического кластера "Боржава". Его лицом стал Ляйтнер как владелец компании "Боржава Эссет" , а власти активно поддерживали в надежде таки принять Олимпиаду. На тот момент сделка, в которой фигурировали государственные деньги, уже была предметом расследования НАБУ и САП, под подозрением оказались топ-чиновники Госагентства по инвестициям и управлению нацпроектами, ГП "Государственная инвестиционная компания" и ряда частных компаний, а земля на полонине Боржава была под арестом.

Ляйтнер пытался дистанцироваться от коррупционного скандала и настаивал: проект будет реализовываться на частные инвестиции. В то же время журналисты OCCRP доказали не самостоятельность австрийца, вошедшего в проект на Боржаве через выстроенную Каськивом и Левочкиным структуры. В полученной журналистами переписке фигурировали фирмы и финансовые сделки, связанные с землей на полонине. Кроме того, Каськив с октября 2020 как депутат Закарпатского облсовета от ОПЗЖ блокировал вместе с коллегами усиление природоохранного режима лесов на Боржаве. А вдобавок стал советником в компании Ляйтнера "Carpathian Mountain Resort".

Давление на местных и покупка земли на аукционе – кому принадлежат гектары

Огласка ситуации с возведением олимпийского объекта и начало полномасштабного вторжения на время притормозило публичные процессы вокруг Боржавы. Но интерес бизнеса к полонине не исчез. Как выяснили журналисты Hromadske, за последние годы в селах Пилипец и Подобовец у полонины Боржава земли – минимум две сотни участков – получили новых владельцев. Среди них, в частности, ООО "Боржава-Замковая Гора" и "Боржава центр", зарегистрированые на отца и дочь Ровшана и Ренату Гусейновых. Последняя, по данным медиа, бывшая помощница Каськива в парламенте, а сейчас его гражданская жена.

На местных жителей, кто не соглашался расставаться с землей – давили. В ход шли угрозы, ультиматумы, судебные тяжбы и уголовные производства, а параллельно вносились изменения в генпланы населенных пунктов. В частности, одним из объектов атаки фирм из орбиты Каськива – ООО "Боржава СКи" и "Скай ленд" – стал Иван Боричко – владелец гостиницы "Берлога".

Летом 2025 года еще 72 участка на территории Пилипецкого сельского совета общей площадью 24,9 га получила в платное пользование для строительства горнолыжного курорта ООО "Гондола". В основателях, по данным YouControl, словацкая компания Carpathian Mountain Resort, а бенефициар – Ровшан Гусейнов. Решение, по сообщению медиа, приняла Закарпатская ОВА, свое согласие дало и Государственное предприятие "Леса Украины".

Активисты отметили, что эти участки как раз окружают 460 га на полонине Боржава, скупленные в начале 2010-х фирмами, подконтрольными Левочкину-Каськиву. По решению суда они перешли в распоряжение Нацагентства Украины по выявлению, розыску и управлению активами (АРМА) и должны были быть проданы с аукциона. Удалось это сделать только с шестой попытки в начале 2026 года. Как сообщал "Телеграф", два из трех участков общей площадью 225,8 га приобрел Андрей Винграновский, еще один на 234,7 га – Игорь Власюк. Обоих связывает бизнес – ООО "Боржава Эсет", в котором Власюк – основатель, а Винграновский вместе с Ренатой Гусейновой – конечный бенефициар. Также Винграновскому, являющемуся мужем Юлии Левочкиной, принадлежит ООО "Омбри Инвестмент".

От сделки государство получило лишь 89,5 млн. грн., хотя по независимым оценкам стоимость пол гектара земли на Боржаве превышает 1 млрд. грн. Такой мизерный эффект от аукциона дала средняя цена сотки земли в разы ниже рыночной. Бизнесмены из орбиты Левочкина заплатили 2 тыс. грн/сотка. В разговоре с "Телеграфом" местные активисты подчеркнули: в горной местности землю продают минимум за 500-700 долл./сотка, то есть за 21-30 тыс. грн. по текущему курсу.

Последние преграды убрали – для строительства курорта дорога открыта

С учетом описаных событий все условия для создания масштабного горнолыжного курорта на голонине Боржава на данный момент созданы. И главное, более полутысячи гектаров земли – в частных руках.

- У подножия Боржавы уже существует курорт Пилипец, затрагивающий лишь маленькую часть полонины, гору Гемба, а дальше оставалась нетронутой дикая природа. На тех участках, которые продали под строительство, как раз частично находится горнолыжная инфраструктура, а часть – это неиспользуемые земли. И их застройка будет катастрофической для сохранения Боржавы, – отмечает в комментарии "Телеграфу" Петр Тестов – эксперт Украинской природоохранной группы.

По словам активиста, проблема еще и в том, что проект получил поддержку со стороны Закарпатской ОВА. Это вылилось в изменение границ лесного заказника местного значения "Темнатник", расположенного на склонах Боржавы. По совпадению из его территории изъяли как раз те земли, на которых бизнесмены планировали размещать новые подъемники и трассы.

- Несколько недель назад была информация, что прокуратура пыталась в судебном порядке обжаловать это решение, но проиграла (соответствующее решение принято Закарпатским окружным административным судом 19 декабря 2025 — Авт. ). И фактически статус заказника не будет теперь мешать строительству, – отмечает Тестов.

Эксперт подчеркнул, что любое вмешательство в высокогорный ландшафт – то ли строительство ветряков, то ли развитие спортивной инфраструктуры в запланированных бизнес-структурами масштабах – будут иметь негативные последствия.

– Единственный приемлемый вариант с экологической точки зрения для Боржавы – разве что улучшение существующего курорта. Например, замена канатной дороги на более современную, или запрет на выезд джипов на горную долину и т.д. То есть если будут развиваться территории у подножия полонины, инфраструктура, там, где уже есть людская активность – это нормально. Развитие экономики нужно, но процесс должен происходить с учетом опыта европейских стран, где подобные Боржаве территории находятся под охраной. Лезть на высокогорные, девственные участки – это большая ошибка, которую потом долго придется исправлять, – отмечает Тестов.

"Телеграф" и дальше будет следить за событиями на Боржаве и сообщать, не изменит ли местная власть и государство мнение относительно ценных высокогорных территорий.

Как сообщал "Телеграф", в Закарпатье планировалось строительство еще одного частного горнолыжного курорта на Свидовце, которое продвигало окружение Коломойского.