Токсичная свалка почти в центре Киева: кому принадлежит участок и почему власти его долго не замечали

На проспекте Лобановского, 190 в Голосеевском районе Киева на месте потенциального строительства многоэтажки образовалась свалка опасных отходов. Сотни отработанных шин загрязняют почву и воздух и могут вспыхнуть в любой момент. Но за этой историей стоит больше, чем просто беспорядок: это очередной отголосок коррупционного скандала, построенного на "туалетных схемах".

"Телеграф" разобрался, на чем основывалось решение депутатов о передаче в аренду фирме с нулевым балансом, какую угрозу несут для жителей района отходы и какие планы имеет арендатор на этот участок.

Под развалины бани фирма с кипрским следом получила участок в аренду

К свалке шин на участке по проспекту Валерия Лобановского, 190, рядом с оживленной транспортной артерией и коммерческой застройкой, обратил внимание председатель Общественного совета при КГГА Геннадий Кривошея. В сообщении на странице Facebook активист отметил — земля находится в аренде у общества с ограниченной ответственностью "ДК Инвестсистем". Соответствующее решение Киевский городской совет принял в 2024 году. Именно тогда, когда депутаты активно голосовали за так называемые "туалетные схемы". Речь идет о случаях, когда основанием для получения того или иного участка столичной земли становилось право собственности на недвижимость — настоящие туалеты, гаражи, мусоросборники и даже несуществующие здания. При этом площадь участка всегда в разы превышала площадь имущества.

Учитывая информацию, изложенную в официальных документах, ООО "ДК Инвестсистем" действовало по схожей схеме. В пояснительной записке к решению Киевского городского совета №08/231-700/ПР от 23 мая 2024 указано, что в собственности компании с 2017 года находятся здание бани (лит. А) и трансформаторная подстанция. Общая площадь этих объектов 1696,9 кв. метров или 0,17 га. Зато передать в аренду ООО попросило для эксплуатации имеющихся зданий участок в 4,2 раза больший, а именно площадью 0,7288 га. А также настаивала на изменении целевого назначения земли и разрешении использовать ее для "строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры".

Кого заинтересовала земля на проспекте Лобановского? Основателями "ДК Инвестсистемс", по данным YouControl, являются две фирмы — "Сайдрей Инвестментс Лимитед" с кипрской регистрацией и украинское ООО "ПГ-Сервис" (принадлежат соответственно 90 и 10%). Конечным бенефициарным владельцем указана Оксана Омельяненко, которой также принадлежит с десяток фирм разного профиля, в том числе ООО "Серенети Пропертиз", "МХП-Агрокряж", "Киевский бутик недвижимости", закрытого инвестиционного фонда "Юкон" и других. Сама Оксана Александровна напрямую не фигурирует в громких делах, чего не скажешь о ее муже — скандальном банкире и экс-регионале Алексее Омельяненко.

С именем последнего связано, в том числе несколько земельных и строительных скандалов в столице. К примеру, коллеги по Киевскому городскому совету публично обвиняли Алексея Омельяненко в лоббировании выделения земли под культовые сооружения УПЦ Московского патриархата. Также, как писал "Телеграф", бывшего депутата связывали с попытками уничтожить исторический холм на Воздвиженке. Кроме того, медиа сообщали уже в этом году о намерениях семьи Омельяненко через фирму "Серенети Пропертиз" приобрести у Фонда госимущества завод "Импульс". Точнее, то, что от него осталось, а именно разрушенные корпуса по улице Демеевской, 5-А.

Компания стала победителем аукциона и вдобавок в октябре этого года по решению Киевского горсовета получила в аренду 0,7873 га по этому адресу "для строительства и обслуживания объектов туристической инфраструктуры и общепита".

Кстати этот объект, расположенный по соседству с участком по проспекту Валерия Лобановского, 190, о котором написал активист. По факту фирмы, которые контролирует Оксана Омельяненко и, очевидно, что ее муж, получили более 1,5 гектара земли в выгодной локации. Ведь рядом станция метро Демеевская, автовокзал, культурные и туристические объекты.

Токсический мусор вместо застройки: какие риски несут отработанные шины

Пока к реализации строительных планов по просп. Лобановского, 190 фирма "ДК Инвестсистем" не дошла. Возможно, благодаря коррупционному скандалу, из-за которого правоохранительные органы начали тщательные проверки решений горсовета с признаками "туалетных схем". В то же время компания или ее бездействие создала другую проблему для города — мусорную. Ведь накопившиеся на арендованной земле автомобильные шины относятся к отходам 4 класса опасности.

"Ущерб от таких отходов серьезнее, если они хранятся на открытом пространстве и находятся под воздействием солнца. От ультрафиолета резина быстрее деформируется, фрагментируется, разлагается, вредные вещества высвобождаются и попадают в атмосферу и почву. И если к шинам есть доступ, например, они просто накоплены на каком-то участке, то есть риск поджога. В этом случае будет задымление, выбросы токсичных веществ", — отметил в комментарии "Телеграфу" эколог Александр Соколенко.

На огласку вокруг свалки шин в Голосеевском районе оперативно отреагировала Государственная экологическая инспекция столичного региона. Ее представители выехали на место, зафиксировали нарушение природоохранного законодательства, о чем сообщается на странице ведомства в Facebook. На момент визита инспекторов участок уже начали расчищать представители КП "Киевблагоустройство".

"Важно, чтобы эти шины попали на официальную свалку, где обеспечивается определенный технологический процесс утилизации отходов. Ведь в 2024 году мы имели прецедент, когда коммунальщики проводили зачистку дворов от шин, а затем активисты нашли их присыпанные землей на лугах между жилым массивом Троещина и рекой Десенка. Конечно, захоронение шин на полигонах это не лучший вариант, но приемлемый при отсутствии возможностей для переработки. Сейчас для этого существуют современные технологии, но их внедрение требует значительных вложений", – подчеркнул Александр Соколенко.

Следует также отметить, что по "Правилам благоустройства города Киева" ответственность за содержание территории возложена на пользователей земельных участков. В этом случае это ООО "ДК Инвестсистем", и свои обязанности перед городом компания проигнорировала — сначала допустила складирование шин, а потом не убрала отходы.

"Телеграф" обратился с запросом в Департамент территориального контроля КГГА с просьбой сообщить, будут ли применены санкции к арендатору за нарушение правил. А также поинтересовался у Киевской городской прокуратуры, не находится ли участок по улице просп. Лобановского, 190 в перечне таких, что переданы в аренду с нарушениями закона.

Как сообщал "Телеграф", почти год после того, как разразился коррупционный земельный скандал в Киевском городском совете не работает земельная комиссия и не рассматриваются решения, которые ждут своей очереди годами.