Тем, кто приобрел недвижимость в 90-х или 2000-х годах, нужно пройти важную процедуру

Доверяйте надёжному — подпишитесь на Telegraf в Google Новостях

Многие украинцы ошибочно полагают, если они фактически владеют жильем, оно автоматически отображается в государственной цифровой базе. Однако люди, купившие недвижимость до 2013 года, остаются "невидимыми" для электронной системы и должны оцифровать свои документы на право собственности.

Об этом в эксклюзивном комментарии "Телеграфу" рассказала юрист АО "ВИННЕР ПАРТНЕРС" Анастасия Руденко. По ее словам, это поможет обезопасить имущество от черных регистраторов и мошенников.

Адвокат напомнила, что Государственный реестр вещевых прав на недвижимое имущество (ГРВП) начал работу только с 1 января 2013 года. Потому информация о праве собственности многих людей в нем не отображается.

"Многие граждане ошибочно считают, что если они фактически владеют жильем, оно автоматически отображается в цифровой базе. Однако Государственный реестр прав на недвижимое имущество в современном виде заработал только с 1 января 2013 года. Вся недвижимость, купленная, приватизированная или унаследованная до этого периода, регистрировалась на бумажных носителях в БТИ и остается "невидимой" для электронной системы", – пояснила Руденко.

Также адвокат рассказала, кому необходимо обратиться с этим вопросом в органы местного самоуправления. А также кто находится в зоне риска.

"Прежде всего, оцифровка документов требуется владельцам жилья, приватизированного в 90-х или 2000-х годах. Вся недвижимость, купленная, приватизированная или унаследованная до этого периода, регистрировалась на бумажных носителях в БТИ и остается невидимой для электронной системы. Это касается владельцев земельных участков со старыми государственными актами без кадастрового номера. В эту же категорию входят лица, получившие имущество по наследству или по решению суда до 2013 года", — отметила Руденко.

В чем главная опасность?

По словам юриста, защитить имущество от черных регистраторов и жуликов гораздо сложнее, если его нет в электронной системе. Кроме того, без цифровой записи нотариус не сможет быстро оформить срочное соглашение купли-продажи или дарственную, поскольку бумажные запросы БТИ могут растянуться на недели.

Ранее "Телеграф" рассказывал, за что могут забрать квартиру в Украине.