Ціни продовжують летіти вниз: скільки коштують квартири на вторинному ринку в Києві
- Автор
- Дата публікації
- Автор
- 1035
![Ілюстрація](https://telegraf.com.ua/static/storage/thumbs/428x240/e/ec/e85c9994-a3896898ce111ba05941c8f2e4543ece.png?v=7757_1)
Найдорожчі квартири у столиці продаються у Печерському районі
У липні в Києві несподівано почався обвал цін на вторинному ринку нерухомості. Експерти зазначають, що квартири за останні півроку подешевшали на 4%.
Варто також відзначити, що попит на вторинному ринку столичного житла не можна порівняти з довоєнним — він менший на 50-60%. Детальніше про стан ринку нерухомості у Києві розповіли на офіційному сайті ЛУН.
Загалом ціна на квартиру в столиці залежить від її розташування, поверху, інфраструктури, стану самого будинку та рівня комфорту.
Так, середня ціна 1-кімнатної квартири у Києві на вторинному ринку становить 60 тисяч доларів США. Однак, судячи з цін в оголошеннях з уже проданими квартирами, однушку на "вторинці" реально купити в столиці за 45 тисяч доларів США, що на 2 тисячі дешевше, ніж просили за аналогічну квартиру ще в березні поточного року.
![](https://telegraf.com.ua/static/storage/thumbs/428-*/b/b4/6110369c-c8530421f755ee22068f81680bc9eb4b.png?v=7621_1)
Найдорожчі однокімнатні квартири на "вторинці" продаються у Печерському, Шевченківському та Голосіївському районах. Однак ціни на нерухомість у липні різко відрізняються від тих, що були у березні.
Наприклад, 1-кімнатна квартира на Печерську коштуватиме покупцям 112 000 $ замість 126 000 $. У Шевченківському районі у квітні на вторинному ринку коштує — 79 000 $, а в Голосіївському - 70 000 $.
На вторинному ринку "найдешевші" однокімнатні товари продаються в Оболонському (53 700 $ ), Святошинському (47 200 $) та Деснянському ( 41 900 $ ) районах Києва.
![](https://telegraf.com.ua/static/storage/thumbs/428-*/a/04/4f07d458-9ba769e967339cb4a593e9a3d8e0804a.png?v=7751_1)
Середня ціна на 2-кімнатну квартиру на вторинному ринку столиці становить 85 тисяч доларів США. Однак, судячи з цін в оголошеннях про вже продані квартири, двокімнатну квартиру на "вторинці" реально купити в столиці за 69 750 $.
![](https://telegraf.com.ua/static/storage/thumbs/428-*/4/22/4ee31898-d2875fe39fc480b5844fe18df4cc8224.png?v=7991_1)
Найдорожчі двійки на "вторинці" також традиційно продаються у Печерському, Шевченківському та Голосіївському районах Києва. Однак і тут спостерігається обвал цін.
Наприклад, 2-кімнатна квартира на Печерську коштуватиме покупцям 170 000 $, хоча в березні за неї просили 186 500 $. У Шевченківському районі Києва двійка на "вторинці" у квітні 2024 року коштує — 115 тисяч доларів, а в Голосіївському — 110 тисяч доларів.
На вторинному ринку "найдешевші" двійки продаються в Дніпровському та Оболонському ( 75 000 $ ), Святошинському ( 63 000 $ ) та Деснянському ( 56 700 $ ) районах Києва.
![](https://telegraf.com.ua/static/storage/thumbs/428-*/2/0e/89a4c769-e2a396a6a62bfc374888025226a830e2.png?v=8025_1)
Середня ціна 3-кімнатної квартири на вторинному ринку столиці становить 150 тисяч доларів США. Найдорожче житло на "вторинці" продається у Печерському, Шевченківському та Голосіївському районах Києва.
Наприклад, 3-кімнатна квартира на Печерську обійдеться покупцям у липні 2024 року в 299 000 $, замість 315 500 $, які просили за аналогічну житлову площу в березні 2024 року.
У Шевченківському районі трикімнатна квартира коштує — 185 тисяч доларів, а в Голосіївському — 137 тисяч доларів.
На вторинному ринку найдешевші квартири продаються в Дніпровському ( 99 000 $ ), Святошинському ( 87 000 $ ) та Деснянському ( 71 700 $ ) районах Києва.
![](https://telegraf.com.ua/static/storage/thumbs/428-*/2/7e/fa5b6c63-53cd962c55fc415a8c97f01c128017e2.png?v=8128_1)
Раніше "Телеграф" розповідав про те, що у Києві пропонують цікаві вакансії для приїжджих. На сайтах пошуку роботи можна знайти вакансії для кандидатів навіть без профільної освіти та досвіду роботи.