Цены вас удивят: сколько стоит в Киеве двухкомнатная квартира

В Киеве продолжает наблюдаться стабильное удорожание стоимости жилья. Это касается как первичного, так и вторичного рынка недвижимости. Эксперты отмечают, что цены на недвижимость уже сравнялись с теми, которые были зафиксированы до начала войны и продолжают постепенно расти.

В целом, цена на квартиру в столице зависит от расположения и уровня комфорта. О состоянии рынка недвижимости в Киеве подробнее рассказали на официальном сайте ЛУН.

Так, средняя цена 2-комнатной квартиры на вторичном рынке столицы составляет 85 тысяч долларов США. Наиболее дорогое жилье на "вторичке" продается в Печерском, Шевченковском и Голосеевском районах Киева.

К примеру, 2-комнатная квартира на Печерске обойдется покупателям в 186 500 тысяч $, в Шевченковском — 125 тысяч $, а в Голосеевском — 110 тысяч $.

На вторичном рынке самые "дешевые" квартиры продаются в Днепровском (70 000 $), Святошинском (67 000 $) и Деснянском (56 000 $) районах Киева.

Стоимость квартиры на "вторичке" зависит не только от района в котором она расположена, но и оттого, сделан ли в ней ремонт.

К примеру, 2-комнатная квартира с ремонтом на вторичном рынке будет стоить на 5 — 20 тысяч $ дороже, чем без него.

Стоит отметить, что в разрезе всех объявлений о продаже недвижимости средняя цена 2-комнатной квартиры на вторичном рынке столицы составляет около 85 тысяч долларов США.

Однако, судя по ценам в объявлениях об уже проданных квартирах, двушку на "вторичке" реально купить в столице за 75 тысяч долларов США.

На первичном рынке недвижимости в Киеве наблюдается стабильное удорожание стоимости квартир. Так, за метр квадратный в новостройке в марте 2024 года просят в среднем 49 000 гривен.

Для понимания, в марте-апреле 2023 года застройщики просили 48 000 гривен за м².

Самые дорогие 2-комнатные квартиры на "первичке" традиционно продаются в Печерском, Шевченковском, Подольском и Голосеевском районах.

В Печерском районе Киева придется отдать за метр квадратный в новостройке 85 900 гривен, в Шевченковском районе — 60 600 гривен, в Подольском районе — 59 800 гривен, а в Голосеевском — 50 900 гривен.

Наиболее низкие цены за метр квадратный в новостройке зафиксированы в Дарницком (41 000 гривен) и Деснянском (38 400 гривен) районах Киева.

Стоимость аренды 2-комнатной квартиры в Киеве составляет в среднем 17 тысяч гривен в месяц. Цена зависит от района, расположения дома и уровня комфорта.

Интересно, что еще в феврале 2023 года аренда двушки в Киеве стоила 12-13 тысяч гривен.

Дороже всего арендовать 2-комнатную квартиру, которая располагается в Печерском (38 300 гривен), Шевченковском (25 000 гривен) и Голосеевском (24 000 гривен) районах Киева.

Самые же доступные квартиры для аренды можно найти в Святошинском (14 000 гривен), Днепровском (13 000 гривен) и Деснянском (9 000 гривен) районах столицы.

Ранее "Телеграф" рассказывал о том, что в Киеве продают шикарную квартиру за 6 миллионов долларов. Роскошные апартаменты расположены в одном из самых живописных уголков города на территории ЖК Diamond Hill.